交易核心条款 - 出租人中关村科技租赁与承租人北京易点淘网络技术有限公司订立融资租赁协议XII [1] - 出租人购入承租人自有租赁资产XII，转让价款为人民币3680万元 [1] - 租赁资产XII为电脑，其账面净值约为人民币4213.75万元 [1] - 融资租赁期为36个月，总租赁款项约为人民币3980.82万元 [1] - 总租赁款项包括融资租赁本金人民币3680万元及融资租赁利息收入（含增值税）约人民币300.82万元 [1] 公司业务与战略影响 - 董事认为订立融资租赁协议XII将在租赁期内为公司带来收入和利润 [1] - 此次交易符合公司业务发展策略 [1] - 融资租赁协议XII基于正常商业条款订立，其条款被董事认为属公平合理 [1] - 董事认为该协议符合公司及其股东的整体利益 [1]