文章核心观点 - 文章通过案例研究展示了一种通过长期纪律性财务规划实现提前退休的策略 该策略的核心在于高储蓄率、控制生活开支、优化资产配置以及利用税收优惠账户 [1][2] 个人财务规划策略 - 规则一为从获得第一份体面收入起 即将生活开支控制在税后收入的50% 并通过自动化转账将额外收入直接转入储蓄 从而维持积极的储蓄率 [3] - 规则二涉及汽车消费 策略是仅用现金购买车龄三至四年的二手车 以规避车辆最大贬值期 并驾驶至维修成本高于更换成本为止 [4] - 规则三为房产策略 通过购买复式房产并出租部分单元 用租金收入覆盖大部分住房持有成本 实现近乎免费的住房 并利用积累的权益购置更多租赁房产 [5] - 规则四强调最大化利用税收优惠账户 每年向401(k)计划、后备罗斯IRA及健康储蓄账户等缴满最高限额 并将此类供款视为优先支付的强制性账单 [7] 资产积累与收入替代 - 通过执行上述规则 案例人物在退休时拥有四处租赁房产 其产生的月度租金收入足以覆盖所有生活开支 [6]