政策与项目落地 - 天津市不动产信托财产登记试点政策正式落地，拓宽信托服务实体经济的实践路径 [1] - 全国首单法人委托、以资产盘活为信托目的的不动产信托项目“津不动产1号”成功落地 [1] - 项目由天津市滨海新区国有资本投资运营有限公司下属子公司宏泰房产作为委托人，将其持有的滨海新区大港某小区配套两层商业地产委托给北方信托 [1] 业务模式与创新 - 专业运用不动产自益信托模式，发挥信托财产破产隔离、灵活规划、专业管理的独特功能 [2] - 通过信托架构在法律层面实现资产有效隔离与安全持有，为后续市场化运营、价值提升及资产证券化奠定基础 [2] - 形成“国有资本+信托工具+运营机构”的高效协同模式，提供全流程、定制化综合金融服务方案 [2] 战略意义与未来展望 - 项目探索出可复制的“价值唤醒”新路径，为以信托工具破解不动产盘活难题提供标志性实践 [1][3] - 公司将继续深化信托工具在资产盘活、财富管理、服务民生等领域的应用，助力将“资产存量”转化为“发展增量” [3] - 公司计划为更多市场主体提供高效、灵活的金融解决方案，服务区域经济社会高质量发展 [3]