宏观经济背景 - 美元购买力持续下降，2025年的100美元仅相当于1970年的12.05美元购买力[1] - 美国国家债务高达37.45万亿美元，存在货币贬值风险[1] - 美国在2025财年迄今支付的净利息支出达9330亿美元，已超过国防开支的8410亿美元[2] 实物资产投资策略 - 在高通胀时期，持有实物资产（如房屋）或优质公司股票优于持有现金[9] - 过去五年美国全国房价指数上涨超过50%，房地产是经典的通胀对冲工具[10] - 房地产投资可通过租金收入提供与通胀同步的现金流[10] 创新房地产投资平台 - Arrived平台允许投资者以低至100美元投资租赁住宅份额，由杰夫·贝索斯等世界级投资者支持[11] - 投资者可通过平台筛选经审查的房产，购买份额后即可获得租金收入分配，无需承担物业管理责任[12] - First National Realty Partners为合格投资者提供最低5万美元投资门槛，投资由全食超市、克罗格和沃尔玛等国家品牌租赁的杂货店锚定商业地产[13][14] - 通过三重净租约，投资者无需担心租户成本影响潜在回报[14] 股票市场投资策略 - 投资于生产优质产品的公司股票是通胀时期现金的替代选择[15] - 沃伦·巴菲特建议大多数投资者直接持有标普500指数基金，以获得美国500家最大公司的跨行业即时多元化投资[15][16] - 标普500指数投资方法具有可及性，无需持续监控或主动管理[16] 便捷投资工具 - Acorns应用程序可关联用户银行卡，将每笔消费凑整至最近的美元，并将零钱差额自动投资于多元化投资组合[17][18] - 通过Acorns，投资者可以低至5美元投资标普500 ETF，新用户注册可获得20美元奖金[18] 黄金投资 - 黄金价格在过去12个月内上涨超过40%[6] - 黄金被视为终极避险资产，与经济动荡或地缘政治不确定性时期呈负相关[5] - 通过Priority Gold开设黄金IRA账户可将IRA的税收优势与黄金的投资保护效益相结合，投资者符合条件可获得最高1万美元的免费贵金属[7][8]