【环球网财经综合报道】截至9月29日，北京市住建委本月以来已核发25张预售许可证，涉及22个房地 产项目，覆盖海淀、朝阳、通州、丰台等10个区域，合计提供房源近6000套。 文章中还建议宏观政策上能采取更强有力措施，以更宽松的货币政策与更积极的财经政策"从重、从 快"为经济托底，比如迅速降息到零以降低社会与居民的负债成本，向居民发放足够量的现金消费券以 拉动消费等等。 该报道中还强调，对房地产投资人而言，租金回报率才是真正的"锚"，与股票一样，房地产的短期价格 走势由投资人的情绪以及资金的流向决定，长期而言其真正投资房产的价值在于稳定的租金回报。衡量 房子是否值得投资的最重要指标，正是租金回报率。 文章还提出，即使是美联储降息引发外资回流国内地产，资本的逐利性驱使外资优先考虑核心城市的高 端商业地产或优质房企债券等。据估计，目前北上广深商业地产回报率高达5%，已超过美债收益，也 看到一些国际大机构开始调仓布局中国商业地产的迹象。 与此同时，新房成交在低基数与局部需求释放下环比有所增长，但同比仍处低位，二手房市场保持韧 性，核心城市成交同比回升。财通证券在近日发布的研报中提到，地方政策从"需求刺激"向"供给提 ...