核心观点 - 2025年1—9月TOP100房企拿地总额同比显著增长36.7%至7278亿元，且增速较1—8月进一步扩大8.7个百分点 [1] - 9月拿地活动活跃，部分房企通过收购方式获取土地，推动同比增幅扩大 [1] - 央国企在拿地金额前十企业中占据主导地位，占比达80% [1] - 9月高总价地块集中分布于北京、上海和厦门等核心城市 [1] 拿地总额与增长趋势 - TOP100企业拿地总额为7278亿元 [1] - 拿地总额同比增长36.7% [1] - 同比增幅较1—8月扩大8.7个百分点 [1] 企业拿地特征 - 9月部分房企通过收购形式获取大规模土地 [1] - 拿地金额前十企业中有8家为央国企 [1] 土地市场区域分布 - 9月高总价地块主要集中在北京、上海和厦门 [1]