公司产品与服务 - 公司提供广泛的传统和专业抵押贷款选项，包括传统贷款、FHA贷款、房屋净值贷款、首付1%贷款和医生贷款 [1] - 公司提供的房屋贷款产品包括购房贷款、再融资、套现再融资、传统贷款、FHA贷款、VA贷款、大额贷款和固定利率抵押贷款 [6] - 公司提供多种专业贷款选择，如医生抵押贷款、投资地产抵押贷款和只付利息贷款 [5] - 公司不提供USDA贷款、ITIN贷款、过渡贷款、预制房屋贷款、地块贷款、附属住宅单元贷款、节能抵押贷款、装修贷款和非合格抵押贷款 [8] 借款人激励措施 - 为银行客户提供利率折扣，设立自动还款可享受0.125%的抵押贷款利率折扣，房屋净值信贷额度可享受0.50%的折扣 [2][5] - 提供高达500美元的成交成本抵免，并对某些贷款项目提供16,000美元或以上的首付援助，在某些地区可覆盖借款人的全部首付 [2][5][7] - 提供按时交割保证，若贷款交割延迟将提供5,000美元现金返还 [2][5] 房屋净值贷款产品 - 房屋净值信贷额度设有10年提款期和20年还款期，利率可变，提供固定利率锁定选项，可在5至20年内锁定部分或全部信贷额度的利率，贷款期内可使用三次 [9] - 房屋净值贷款起始金额为5,000美元，期限为5至20年，设立自动还款可享受0.25%的利率折扣 [11] - 对于自住的一至四单元房产，公司将承担房屋净值信贷额度或房屋净值贷款的成交成本，但若在36个月内还清债务，可能会收取成交成本补偿费 [12] 贷款利率与成本 - 公司不公开其抵押贷款产品的利率，除了房屋净值贷款 [5][12] - 根据2024年数据，公司提供的抵押贷款利率约为中位数的6.5%，但总贷款成本为6,215.25美元，高于行业中位数 [16][17] - 在利率方面获得3星（满分5星）评价，在总贷款成本方面获得2星（满分5星）评价 [16] 在线服务与申请流程 - 提供11种在线计算器，包括月供计算器、租房与购房比较计算器、预估成交成本计算器等 [20] - 抵押贷款申请可在网站上进行，需填写个人和财务信息并上传W-2表格、纳税申报表、工资单等文件 [18] - 网站上可找到预审资格信息，但预批准信息相对不易获取，美国购房者需联系专员完成在线预批准申请 [19] 市场竞争力比较 - 与Chase相比，公司提供更多抵押贷款选择，包括房屋净值贷款、医疗专业人士贷款和首付1%贷款，但Chase在利率方面更透明 [22] - 与Bank of America相比，公司提供更多选项，如建筑贷款、首付1%贷款和投资地产贷款，但Bank of America明确公布利率且无需联系贷款专员即可获取报价 [23][25] - 与Wells Fargo相比，公司在产品层面更具优势，提供房屋净值贷款、房屋净值信贷额度、医疗专业人士抵押贷款等，而Wells Fargo的主要优势在于其首付援助补助和成交成本抵免 [26] 特定借款人群体 - 对首次购房者提供多种低成本贷款方案，包括FHA贷款和仅需1%首付的抵押贷款，FHA或VA贷款最低信用评分要求为580分 [7] - 医生抵押贷款最高可借款200万美元，首付可低至5%，提供灵活的核保指南，允许无收入历史或无需私人抵押贷款保险的情况下获得资格 [28]