城市更新核心理念转变 - 城市更新模式从过去“推土机式”的大拆大建转变为注重“精装修”的精细化管理，强调下“绣花功夫”[5] - 当前城市更新的核心是“以人为本”，其理念已写入国家“十四五”规划文件，成为国家战略层面的大工程[7] - 城市更新不仅是物理空间的重构，更注重社区关系、经济活力和文化记忆的重新编织[5] 城市更新政策与规模 - 国家层面持续发布政策指导，如2023年7月住建部通知及2025年5月中办国办意见，强调因地制宜、不搞“形象工程”[12] - 2019年至2024年全国累计改造28万个老旧小区，惠及1.2亿居民，并改造了36万公里老化管线[18] - 2025年1月至8月，全国新开工改造城镇老旧小区2.17万个，全年计划为2.5万个[18] 具体案例与模式创新 - 北京雨儿胡同通过微改造解决了积水等难题，引入市政排水系统，同时保留了胡同传统风貌[4][15] - 成都白墙公园项目通过前期调研，针对周边缺乏生活配套的问题，营造了15分钟可达的生活场景，融合了商业与运动健身功能[21][22][24] - 山东威海至海港湾项目将废弃老船厂改造为文、商、旅、体融合的新地标，日均客流达几万人次，成为城市新名片[28][30] 经济动能与产业转型 - 通过对老旧厂区等功能转换和业态升级，可以打造更具吸引力的消费新空间，从而培育新的经济增长点[32] - 2025年6月发布的中央财政支持城市更新行动评选结果中，20个入围城市将获得超200亿元的财政补助[34] - 改革开放以来，中国累计建设各类保障性住房和棚改安置住房超过6800万套，帮助1.7亿多住房困难家庭实现住房梦[7]