文章核心观点 - 文章认为股东收益率是一个比股息收益率更值得关注但常被忽视的指标 [3] - 巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司在2025年第二季度大举建仓建筑商Lennar，持仓总值约9.19亿美元，此举凸显了Lennar可观的股东收益率 [1][2] - Lennar的股东收益率高达8.7%，远高于标普500指数约2.8%的水平，这主要得益于其积极的股票回购计划 [7] 股东收益率分析 - 股东收益率衡量公司以现金形式回报股东的总额占其市值的百分比，其构成包括股息支付、股票回购和债务削减 [3] - 股票回购通过减少流通股数量来提升每股收益，进而可能推动股价上涨，有时被称为“隐形股息” [3] - 债务削减通过降低利息支出也能提高每股收益 [4] - Lennar的股息收益率为1.6%，但其股票回购活动预计将带来约7.1%的收益率，共同构成8.7%的股东收益率 [5][6][7] Lennar公司运营与财务表现 - 在截至2025年8月31日的2025财年第三季度，Lennar支付了每股0.50美元的股息，年化股息为每股2美元 [5] - 公司在第三季度回购了410万股股票，价值5.07亿美元；2025财年上半年共回购约13亿美元股票，预计全年回购额将达到24亿美元左右 [6] - 2025财年第三季度，Lennar的房屋销售收入同比下降9%，主要原因是新房平均售价下降；房屋销售毛利率从上年同期的22.5%骤降至17.5% [10] 美国住房市场前景 - 美国住房市场存在挑战，但近期30年期固定抵押贷款利率已降至三年低点，且美联储暗示将进一步降息，这可能使抵押贷款利率进一步下降 [11] - 利率环境的改善预计将使更多人能够负担得起购房，从而惠及Lennar [11] - 美国仍面临住房短缺问题，美国商会估计需要超过470万套新房，Lennar作为全国最大的建筑商之一，处于有利地位来解决此问题 [12]