核心观点 - 房地美公布截至2025年10月2日当周初级房贷市场调查结果，30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.34% [1] - 尽管本周利率有所上升，但30年期固定利率仍低于其52周平均利率6.71% [2] - 近几个月利率走低，提振了购房者信心，待完成房屋销售数据增长即是体现 [2] 抵押贷款利率数据 - 30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.34%，较上周的6.30%有所上升，但低于一年前同期的6.12% [4] - 15年期固定利率抵押贷款平均利率为5.55%，高于上周的5.49%，也高于一年前同期的5.25% [4] 调查背景与公司使命 - 初级房贷市场调查主要针对首付20%且信用优良的借款人的常规合规型完全摊销购房贷款 [2] - 公司的使命是在所有经济周期中促进住房市场的流动性、稳定性和可负担性，自1970年以来已帮助数千万家庭购房、租房或保有住房 [3]