抵押贷款利率动态 - 30年期固定抵押贷款利率本周为6.34%，较前一周的6.3%略有上升 [1] - 15年期抵押贷款利率本周为5.55%，高于前一周的5.49% [1] - 抵押贷款利率连续第二周小幅走高，但仍接近年内最低水平 [1] 利率驱动因素 - 自美联储上月降息以来，抵押贷款利率逐渐走高，反映出投资者对未来降息速度和力度的不确定性 [2] - 抵押贷款利率密切跟踪的10年期国债收益率近期小幅走低，但下行路径震荡，近日徘徊在4.1%附近 [2] - 10年期国债收益率波动因投资者权衡政府关门潜在经济影响，ADP报告显示私营雇主上月削减32,000个职位后其最终变动不大 [3] 经济数据与市场影响 - 受政府关门影响，可能引发抵押贷款利率变动的部分经济数据已被推迟，包括原定周五发布的非农就业报告 [3][4] - 上月弱于预期的非农就业数据曾导致国债收益率和抵押贷款利率大幅下跌 [4] - 当前水平的抵押贷款利率已有效结束一波短暂的再融资潮，再融资申请量较一周前下降21% [4] - 抵押贷款申请量周环比仅下降1% [4] 市场需求分析 - 抵押贷款利率上升在9月最后一周抑制了借款人需求 [5] - 尽管由于利率较低，购房申请量仍高于去年同期水平，但经济不确定性和可负担性挑战继续抑制房屋销售 [5]