国债收益率动态 - 10年期国债收益率下降0043个百分点至4106% 为9月中旬以来最低水平 [2] - 30年期固定抵押贷款利率在周二调查中为637% [2] 抵押贷款利率联动 - 抵押贷款利率与国债收益率挂钩 国债收益率下降预计将带动抵押贷款利率走低 [2] 市场驱动因素 - 国债收益率下跌的主要驱动因素包括弱于预期的ADP就业数据发布 [3] - 美国政府停摆也是导致国债收益率下降的因素之一 [3] 对购房者的影响 - 抵押贷款利率下降通常对潜在购房者是利好 [1] - 但导致利率下降的原因（就业数据疲软和政府停摆）可能抑制购房者入市 [1][3]