事件概述 - 美国联邦贸易委员会对Zillow和Rocket Companies子公司Redfin提起反垄断诉讼，指控两家公司达成非法协议以抑制在线租房广告市场竞争 [1] - 诉讼消息导致Zillow股价下跌4.3%，Rocket股价在盘后交易中下跌3% [1] 协议具体内容 - 协议涉及金额达1亿美元（7400万英镑），于2月执行 [2] - 根据协议，Redfin终止与广告客户的合同，停止在多层住宅物业广告市场竞争 [2] - Redfin被要求仅联合发布Zillow的租赁房源，使Zillow独家控制Redfin平台上的多户住宅租赁房源 [2] - 协议后Redfin裁员数百人，其中部分员工被Zillow聘用 [2] 市场影响与监管观点 - Zillow和Redfin管理着两个最大的租赁互联网列表服务网络 [3] - 监管机构认为协议可能导致租客和物业经理面临更高价格、更少选择和更差服务 [3] - FTC竞争局局长指出，向竞争对手支付费用以停止竞争违反联邦反垄断法，此举旨在消除一个本已集中的市场中的独立竞争者 [4] 分析师观点与业务影响 - KBW分析师认为，尽管与Zillow的合作对Redfin略有裨益，但Redfin的租赁业务在Rocket整体故事中并非重要的财务或战略价值来源 [4] - Zillow股票获得"适度买入"的共识评级，12个月平均目标股价为90.14美元（66.78英镑），暗示较当前交易水平有20%上涨空间 [5] - Rocket股票共识评级为"持有"，12个月平均目标股价为13.83美元（10.25英镑），暗示较当前交易水平有超过25%的下行风险 [8] 股价表现与市场反应 - Zillow股价在过去一年中有12次超过5%的波动，周三的股价变动可能意味着市场认为诉讼有意义但不会根本改变对公司业务的看法 [6] - Zillow股价年内上涨约0.5%，每股71.18美元（52.74英镑），远低于其52周高点86.76美元（64.28英镑） [7] - 过去五年Zillow股价下跌超过33%，当时价值1000美元（740英镑）的投资现在价值约为660美元（488英镑） [7]