文章核心观点 - 美国住房价格与收入比率在全球范围内处于较低水平，显示其住房可负担性相对较强 [1][2] - 美国住房价格与收入比率为3.3，远低于英国91、加拿大104和葡萄牙133等西方国家 [3] - 尽管美国部分城市房价高企，但全国平均数据表明其住房可负担性优于法国112、韩国207和中国294等主要经济体 [4] 全球住房趋势 - 国际数据显示美国是全球住房最可负担的国家之一，在价格与收入比率排名中位列全球第三，仅次于阿曼和沙特阿拉伯 [2][3] - 美国独特的30年期固定利率抵押贷款制度被认为是支撑中产阶级财富的重要因素，允许再融资或提前还款且无终止费 [3] - 有观点指出国家平均数据可能掩盖局部市场极端情况，例如圣地亚哥中等价位房屋成本已达140万美元 [4]