市场整体表现 - 2024年9月香港物业交易量环比增长62%至6,862宗 交易总值环比增长14%至543.5亿港元（69.8亿美元）[2] - 另一家地产代理行预计上月物业交易量达6,883宗 交易总值跃升13%至545亿港元[4] - 市场反弹反映本地市场已趋于稳定 交易量小幅增长可能推动10月总登记量重回7,000宗以上[4][5] 市场驱动因素 - 利率下调于9月重启 香港三家发钞行的最优惠贷款利率随之下降125个基点[3][6] - 恒生指数持续上涨至四年高位 近期政策放宽投资移民要求 市场情绪持续改善[3] - 股市表现与本地物业销售高度相关 富裕买家将部分巨额股票利润重新配置于购买豪宅[7] 细分市场动态 - 交易涵盖新房及二手房、写字楼、商铺、车位以及工业单位[2] - 官方数据显示二手住宅价格自4月以来上涨126% 住宅租金录得112%涨幅至198.7点 接近2019年8月200.1点的峰值[5] - 香港股市新股募资额跃升220% 巩固了交易所在全球首次公开募股排名中的榜首地位[7]