政策影响与市场反应 - 8月以来北京、上海、深圳等核心城市相继优化楼市政策，带动9月房地产市场交易活跃度出现一定修复 [1][2] - 9月底开发商推盘节奏有所加快，叠加国庆中秋假期房企促销力度加大，核心城市或优质项目热度较此前有所回升 [2] 核心城市新房成交量 - 北京9月新建商品住宅成交46万平方米，环比增长21%，同比增长22% [1] - 上海9月新建商品住宅成交97万平方米，环比增长23%，同比增长16% [1] - 深圳在新政落地后的9月6日至30日期间，新建商品住宅日均成交0.6万平方米，较8月日均水平增长44% [1] - 9月一线城市新房成交量整体环比上升16%，同比上升1% [2] - 北京、上海、深圳等城市10月前8天新房网签面积同比均实现增长 [2] 核心城市二手房成交量 - 北京9月二手房成交量达1.6万套，环比增长19%，同比增长19% [1] - 上海9月二手房成交2万套，环比增长5%，同比增长29% [1] - 深圳9月二手房成交4546套，环比增长9%，同比增长43% [1] - 重点城市二手房成交量出现显著回升 [2] 其他城市市场表现 - 广州、杭州等城市9月新房成交量亦有所回升 [1] - 二三线城市内部分化明显，成都、青岛、武汉、西安、天津等9月新房成交量均超50万平方米 [2] - 武汉、西安、重庆、厦门、长春等城市9月新房成交量同环比齐增 [2]