评级调整 - 瑞银将长实集团投资评级由“中性”上调至“买入” [1] - 长实集团被指为瑞银覆盖地产股中最被低估的公司 [1] - 长实集团和恒生银行被从瑞银最看淡名单中剔除 [1] 最新看好公司名单 - 瑞银最看好公司包括恒基地产、新鸿基地产、领展房产基金、永利澳门、银河娱乐及国泰航空 [1] - 上述所有公司评级均为“买入” [1] 最新看淡公司名单 - 瑞银最看淡港铁公司 [1] - 港铁公司评级为“沽售” [1] 长实集团价值释放催化剂 - 潜在催化剂包括对处于困境的香港商业地产资产进行潜在的增值收购 [1] - 香港酒店盈利能力持续改善为潜在催化剂 [1] - 非本地学生入学人数结构性增长趋势可能带动酒店转换为学生宿舍的潜在机会 [1] - 英国铁路资产处置和美联储减息后更高的外汇转换收益亦为潜在催化剂 [1] 恒生银行相关事件 - 汇丰控股提出私有化恒生银行 [1] - 私有化出价相当于上半年市账率达1.8倍 [1] - 该估值溢价达三成 [1]