园区基本情况 - 中交科技城（北京·顺义）于10月10日正式开园投运，定位为智慧共享的专精特新中小企业全生命周期产业孵化平台 [1] - 园区面积约为29亩，共建设8栋楼宇，包含多层研发楼、高层研发楼、配套服务楼和地下车库等配套附属设施 [1] - 园区租金平均为每平方米每天1.2元至1.7元，价格包含物业费，可根据企业情况一事一议 [1] 产业定位与政策支持 - 园区产业定位为“1+1+X”双核多翼布局，聚焦生物细胞基因、高端医疗器械以及其他战略性新兴产业 [2] - 除顺义区普惠政策外，针对高精尖产业、专精特新企业、“小巨人”企业、隐形冠军企业、独角兽企业、孵化器等科研平台类企业或年均纳税≥200万元的企业，可按照一事一议原则享受车位及公寓等折扣优惠 [2] 企业入驻与招商进展 - 已有4家企业于9月完成装修正式入园生产经营，签约面积超过4000平方米，另有15家企业完成迁址注册 [2] - 预计12月底前将再招引4至5家企业，完成新签约1万平方米，这些企业已在合同谈判流程中 [2] - 已签约企业均为高新技术企业或专精特新企业，在谈企业中70%以上为专精特新企业 [2] 配套设施与服务 - 园区已落地北京专精特新企业顺义会客厅和“双聚人才”服务站，为企业提供服务和链接人才资源 [1] - 5月已完成共享展厅、孵化器、党建基地、共享会议室及自用办公的装修，预计12月底前将完成配套公寓、食堂、健身房、超市及咖啡厅等功能 [1] 入驻企业成效 - 首批入驻企业北京创元成业科技有限公司表示，入驻后产业空间扩大，产能增加了一倍，并已与园区企业签约订单 [2] - 该企业车间3条产线全开，日产智能硬件超过1.5万块 [2]