交易核心信息 - 永义国际间接全资附属公司卓益的全部已发行股本将被出售给高山，代价为减去一笔约2.955亿港元的未偿还款项净额后的金额 [1] - 预期购买价款约为2.684亿港元，支付方式为高山于完成日向卖方发行2025年可换股票据 [2] - 交易标的卓益的核心资产为位于九龙旺角花园街19号花园广场的多间商铺，总可出售面积为13544平方尺 [1] 交易标的资产详情 - 卓益持有于香港上市的股本证券，包括4230.8万股百福控股股份及26.8万股中国平安股份，于2025年3月31日的公平值总额约为4630万港元 [1] - 4230.8万股百福控股股份将在交易完成前转让至永义国际的另一间全资附属公司 [1] 交易战略目的与财务影响 - 出售物业是公司惯常策略的一部分，旨在审慎保持现金流量，而非持续支付相关净现金流出所需的款项 [2] - 交易预计不会为公司及股东带来预期亏损，并将通过可换股票据的利息为集团提供定期收入来源 [2] - 出售将抵销集团就该物业所产生的现金支出，该等支出合共超过物业产生的租金收入，并将降低集团的资产负债比率 [2]