市场表现与宏观风险 - 美股主要指数收跌 道琼斯指数下跌800点 标普500和纳斯达克指数创下自4月以来最差单日表现[1][15] - 科技板块XLK下跌4% 中国互联网板块KB跌幅最大[17] - 市场出现自4月以来首个标普500指数下跌超2%的交易日 避险情绪显著[16] - 波动率指数VIX突破20 为4月以来首次 反映机构对冲活动增加但未出现极度恐慌[21][22] - 美国10年期国债收益率下跌10个基点 但随后因市场恶化出现反弹[19] Z世代和千禧一代消费趋势 - Z世代和千禧一代占全球人口近48% 消费习惯出现结构性变化[5] - 该群体倾向于价值型购物 偏好非品牌本地产品 对奢侈品品牌构成挑战[6] - 作为数字原住民 其消费高度集中于电子商务、旅游、休闲、娱乐、游戏和金融科技领域[7] - 更注重体验而非物质占有 推动点对点市场和二手平台发展 二手市场规模达1700亿美元[8][9] - 实验室培育钻石已占订婚戒指市场的50% 体现消费偏好转变[10] Z世代和千禧一代投资行为 - 年轻一代偏好比特币和金融科技平台投资 与传统世代投资黄金作为避险资产形成对比[11][12] - 投资趋势具有代际特征 预计将持续 并高度关注道德和可持续性[13][14] - 近89%的Z世代和千禧一代居住在人口结构有利的新兴市场 影响长期结构性模式[14] 住房市场季节性机遇 - 10月12日至18日被确定为年度最佳购房周 因房源充足且竞争减少[28][29] - 全美范围内购房者平均可节省15000美元 相比夏季峰值价格440000美元[34] - 抵押贷款利率连续第五周低于6.5% 为2025年以来持续时间最长 提供额外利好[41][42] - 全国50个最大市场中 21个市场的最佳购房时间与此周吻合 其余市场时间相近[33] 住房市场趋势与利率展望 - 秋季购房活动预计因抵押贷款利率下降而回升 尽管春季通常是卖方市场[40] - 30年期固定抵押利率为6.32% 预计年底维持在低6%范围 明年接近6%[43][44] - 10年期国债收益率稳定在4% 限制抵押利率进一步下降空间[44] - 卖方需定价谨慎并保持灵活性 若追求更高价格可考虑延至春季上市[36][37]