"十四五"时期住房建设主要成就 - 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [1][3][6] - 建设筹集各类保障性住房和安置住房1100多万套（间），惠及3000多万群众 [3] - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿人 [4] - 改造过程中加装电梯12.9万部，增设停车位340多万个，社区服务设施6.4万个 [4] - 更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里 [4] 多层次住房保障体系建设 - 建立包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系 [5] - 坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购筹集房源 [5][6] - 健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等管理机制 [6] - 通过下调首付比例和利率、换购住房退税、下调契税等政策降低居民购房成本 [6] - 全国已有15个省区市二手住宅交易量超过新房，750多万套已售难交付住房实现交付 [6] "好房子"建设标准与规划 - 《住宅项目规范》已实施，包含14项新标准，如层高不低于3米，4层以上加装电梯，楼板隔音要求降低10分贝 [7] - 开展全国住宅设计大赛，征集近2000个方案，涵盖新房和老房更新改造 [7] - 推动研发绿色建材、智慧安防、全屋智能等新型建材和技术应用 [7] - 归纳"好房子""六不"（不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭）和"六防"（防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔）等具体要求 [8][9][10][11] - 形成操作手册涵盖16类、262项要点，并计划举办住宅展展示样板 [11] 建筑科技与智能化应用 - 攻克大跨度、复杂结构、绿色低碳、智能建造等方面技术难题 [13] - 创新出光伏建筑玻璃、自修复混凝土、气凝胶保温材料等新型材料 [13] - 新型"造楼机"实现集成化、轻量化、智能化，具备自动纠偏和智能监控能力 [14] - 推动AI、大数据、物联网等技术与城市建设融合，基于CIM平台建设"城市大脑"提升管理效能 [14] 房地产发展新模式与风险管控 - 严禁项目交付前投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金 [15] - 推广"保交房"项目主办银行制度，项目资金存入主办银行保障合理融资需求 [15] - 建立城市房地产融资协调机制，"白名单"项目贷款审批金额已超过7万亿元 [15] - 有力有序推进现房销售，继续实行预售的则规范预售资金监管 [15]