房地产发展新模式融资机制 - 政府推广“保交房”项目融资办法，为一个项目确定一家主办银行或银团，项目资金存入主办银行并由其保证合理融资需求[1] - 建立城市房地产融资协调机制，以城市为单元实施项目“白名单”制度[1] - 全国“白名单”项目贷款审批金额已超过7万亿元，以保障商品住房项目建设交付[1] - 房企“白名单”机制由地方政府筛选符合条件的房企并推送商业银行，以获得信贷、债权和股权融资等多方面支持[4] 存量住房市场趋势 - 全国已有15个省区市的二手住宅交易量超过新房交易量，显示存量住房市场规模持续扩大[1]