市场运行层面，随着9月住房租赁市场进入传统淡季，租金水平呈现下行态势。中指研究院监测数据显 示，当月全国50城住宅平均租金为34.74元／平方米／月，环比下跌0.39%，跌幅较8月扩大0.24个百分 点；同比下跌3.76%，与8月跌幅持平。从城市表现来看，仅4个城市租金环比上涨，北海以0.78%的涨 幅居首，乌鲁木齐、西宁、东莞涨幅均在0.4%以内；而46个城市租金环比下跌，西安跌幅最大，达 1.22%，温州、南昌、长沙等14个城市跌幅超0.5%。业内分析认为，学龄家庭租住高峰期结束是部分核 心城市租金下跌的重要原因，另外一些城市租赁房源供应量增加也进一步缓解了租金上涨压力。 新华财经上海10月13日电 （谈瑞）9月，中国住房租赁市场迎来企业结构性分化与部分市场季节性调 整。据中指研究院最新披露的数据显示，当月TOP30住房租赁企业开业房源总量达139.8万间，管理房 源量约198万间，房企系企业持续领跑行业；与此同时，全国50城住宅平均租金环比、同比双降，市场 热度受季节性因素影响有所回落。 从企业规模格局来看，头部企业优势进一步巩固。开业规模榜中，万科泊寓以20.54万间的开业房源量 稳居榜首，龙湖冠寓、 ...