政策导向与行业标准 - 住建部提出从标准、设计、建材、施工、运维五方面推进“好房子”建设，包括《住宅项目规范》实施及征集近2000个设计方案 [1] - 自然资源部批准发布《城市存量空间盘活优化规划指南》等13项行业标准，为存量空间盘活提供规划指引 [2] - 成都实施住宅新规，将阳台等附属空间面积上限提高至住宅计容建筑面积的30% [4] 地方性支持政策 - 重庆推出支持改善性住房消费举措，重点包括加大房票安置比例、鼓励开发商提供更大购房折扣及探索差异化奖励 [3] - 南京将单人住房公积金贷款最高额度由50万元上调至80万元，家庭额度保持100万元，政策有效期至2027年12月31日 [3][4] - 国家开发银行“十四五”以来累计发放城中村改造专项借款9781亿元，支持816个项目、建设安置房176.9万套 [4] 土地市场动态 - 广州海珠区、白云区3宗宅地总成交金额约28.1亿元，中海地产以9.2亿元竞得海珠地块，溢价率7% [5] - 武汉3宗地总成交金额7.37亿元，招商蛇口关联公司以底价竞得经开区两宗商住地块，总价5.91亿元 [5] 房企战略与运营 - 招商蛇口发布北京全域服务战略，推出物业服务标准与会所权益体系，并开放5000㎡会所 [6] - 保利发展控股股东由保利南方变更为保利集团，后者通过无偿划转直接持有公司40.72%股份 [7] 行业销售表现 - 百强房企前9月销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，各阵营销售额均出现下降，TOP10房企销售额均值下降11.2% [7] - 保利发展前9月签约金额约2017.31亿元，同比下降16.53%；绿城中国总合同销售金额约1785亿元；越秀地产合同销售金额约798.12亿元，同比上升2.8% [8]