市场规范与秩序改善 - 条例精准发力押金管理痛点，要求合同明确押金数额、返还时间及扣减情形，为租户筑牢权益防护网 [2] - 新规重拳出击整治市场乱象，明确规定厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得单独出租用于居住 [4] - 新规清晰界定租赁双方权利义务，减少争议并使纠纷处理有法可依，房源真实性显著提升，合规房源占比提高 [5] - 租赁合同网签备案量显著提升，以成都市为例，今年9月备案8.4万件，环比增长16.8%，同比增长45% [10] 行业竞争格局优化 - 条例推动行业提升服务品质，促进市场健康发展，为优质企业指明高品质发展赛道 [6][7] - 新规有助于营造规范公平的行业环境，通过企业登记备案、信用评价等制度将各类主体纳入监管，不规范的经营主体逐步出清 [9] - 市场竞争更趋有序，市场化、专业化的住房租赁企业优势进一步凸显，诚信经营者赢得市场，优质房源获青睐 [9] 监管措施与服务升级 - 各地推出配套政策，如北京拟将个人转租10套（间）住房及以上纳入监管，青岛实行房源核验码制度全面规范信息发布 [10] - 租赁服务持续优化，成都住房租赁交易服务平台推出承租人单方备案、企业批量备案等创新功能，提升办理便捷性 [10] - 监管从事后纠纷处理转向事前风险预防，济南市正逐步建立租金监管与监测功能，防止不合理收费和卷款跑路等情况 [10]