市场规范与租客权益保障 - 条例精准发力租赁纠纷“重灾区”，要求合同明确押金数额、返还时间及扣减情形，为租户筑牢权益“防护网” [2] - 新规重拳出击整治市场乱象，规定厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得单独出租用于居住 [2][3] - 新规清晰界定租赁双方权利义务，监管督促下违规隔断房、群租房大量清退，房源真实性显著提升，合规房源占比提高 [4] 行业竞争格局与企业行为变化 - 条例推动行业提升服务品质，划定了“红线”并指明高品质发展“赛道”，促使企业对公寓舒适度和安全性进行全面升级 [5] - 新规有助于营造规范、公平的行业环境，通过企业登记备案、信用评价等制度将各类经营主体纳入监管，不规范的经营主体逐步出清 [5][6] - 新规促使租赁企业和中介服务更加规范，过去靠发布虚假、低价房源信息扰乱市场的不规范出租方生存空间被压缩，诚信经营者赢得市场 [6] 监管措施与市场配套发展 - 各地推出配套政策，如北京拟将个人转租10套（间）住房及以上纳入监管，青岛全面规范房源信息发布并实行房源核验码制度 [7] - 租赁服务持续优化，成都住房租赁交易服务平台推出创新功能，全市住房租赁合同备案量显著提升，今年9月备案8.4万件，环比增长16.8%，同比增长45% [7] - 租金安全受到重视，济南市正逐步建立租金监管与监测功能，从事后纠纷处理转向事前风险预防 [7]