行业监管与规范化 - 条例精准发力，要求租赁合同必须明确押金数额、返还时间及扣减情形，为租户筑牢权益防护网 [2] - 条例规定厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得单独出租用于居住，推动违规隔断房、群租房大量清退 [4] - 各地推出配套政策，如北京拟将个人转租10套（间）住房及以上纳入监管，青岛实行房源核验码制度，确保房源真实可靠 [7][8] 市场秩序与竞争格局 - 新规通过企业登记备案、信用评价等制度将各类经营主体纳入监管，促使不规范的经营主体逐步出清 [7] - 市场竞争更有序，市场化、专业化的住房租赁企业优势进一步凸显，诚信经营者赢得市场 [7] - 过去靠发布虚假、低价房源信息扰乱市场的不规范出租方，生存空间被大大压缩 [7] 服务质量与产品升级 - 行业提升服务品质，如郑州城发安居有限公司对照新规对公寓舒适度和安全性进行全面升级，采用绿色无醛墙板、低能耗品牌家电 [5][6] - 中介服务更加规范，经纪人挂牌上岗，服务项目明码标价，发布房源前必须核验权属信息并实地查看 [7] - 在监管督促下，房源真实性显著提升，合规房源占比提高 [4] 租赁服务与效率提升 - 租赁服务持续优化，如成都住房租赁交易服务平台推出承租人单方备案、企业批量备案等创新功能，实现线上线下都能办 [8] - 租赁合同网签备案量显著提升，今年9月备案8.4万件，环比增长16.8%，同比增长45% [8] - 济南市正逐步建立租金监管与监测功能，从事后纠纷处理转向事前风险预防 [8]