项目概况 - 公司计划翻新及重建位于中国江苏省常州市的前厂房用地，以发展南方科技生态产业园 [1] - 预期总投资额为人民币5千万元于建议重建项目 [1] 战略意义 - 董事会认为建议重建项目与公司长远发展目标及业务策略一致 [1] - 此举被视为提升公司形象及推动其业务策略持续取得突破的重要契机 [1] 运营效益 - 通过将分散在两个厂区的产能集中到一起，可以实现生产的规模化、集约化 [1] - 采购、物流、管理成本预计将因规模效应而下降 [1] - 管理团队更为集中，从而增强生产效率及灵活度，为公司日后产品投入大规模密集生产作好准备 [1] 财务影响 - 项目是公司降低整体营运成本并创造新现金流的良机 [1] - 将老旧工厂用地转化为现代化产业园，可大幅减少维护陈旧或过时设备及设施所产生的维修开支 [1] - 公司将考虑出租及╱或出售产业园内的物业，从而为公司开拓新的收入来源 [1] 人才吸引 - 预期建议重建项目将吸引精英及高素质人才加入公司，协助拓展其业务 [1]