世邦魏理仕的报告显示，茶饮果汁和烘焙甜品作为目前调改力度较大或热度较高商场项目的"新刚需"， 再次发力，季内表现活跃。三季度内，外围商圈项目重塑品牌组合、调改积极，新开店铺占比较上季提 升12个百分点。一些老牌商场经营承压而加速转型，特别是中关村、望京等次级商圈也面临同质化竞争 激烈等问题。 仲量联行发布的报告也显示，今年第三季度，不少新锐品牌持续开拓市场。该报告分析，虽然潮玩和户 外类品牌整体开店速度有所放缓，但平均店效仍维持稳定增长。IP消费及情绪消费热度持续，IP联名带 来的情绪价值以及爆款产品席卷下的时尚风潮，使很多品牌强势崛起。此外，新的餐饮品牌和品类的开 店需求依然在激增，品牌更替加速。 新京报讯据市商务局消息，市商务局最新公布的数据显示，今年前三季度，全市新设首店超600家。多 家机构同时披露，北京首店经济不断提升，新锐品牌探寻市场，一些老牌商场加速转型、调整店铺，迎 接新需求。未来6个月，北京市预计有39.4万平方米的新增零售物业在非核心商圈开业。 ...