项目定位与核心策略 - 公司以"家庭欢聚场"为核心定位进行转型升级 [1] - 项目通过空间改造与业态重组来满足区域消费需求 [1] - 项目覆盖周边3公里人群，并叠加中关村丰台科技园企业集群与世界公园旅游客流，形成"家庭+商务+旅游"三元消费生态 [1] 具体升级举措与新业态 - 公司将外广场、中庭等区域升级为亲子互动与社交活动场地 [3] - 公司引入运动健康、全时段餐饮等新业态，以弥补区域商业功能空白 [3]