租金市场可负担性分析 - 尽管租金持续上涨，但在美国南部和中西部部分市场仍存在月租金低于1000美元的可负担选项 [1] - 在Zillow追踪的100个主要都市区中，有13个都市区超过三分之一的公寓月租金低于1000美元，占比约13% [1][2] - 典型公寓租金自2019年以来已上涨近40%，凸显租客面临的压力 [3] 低成本租赁房源地理分布 - 堪萨斯州威奇托都市区月租金低于1000美元的公寓占比最高，达到54% [8][11] - 德克萨斯州麦卡伦都市区紧随其后，占比略高于50% [8][11] - 小石城、托莱多和俄克拉荷马城都市区位列前五，占比分别为49%、46%和42% [11][12] 高成本与低成本市场对比 - 波士顿、迈阿密、华盛顿特区等高端市场月租金低于1000美元的房源占比极低，均不足1.8% [12] - 当前租客需将收入的5%储蓄近9年才能支付典型住宅10%的首付款，该比例较2019年的7.4%有所上升 [5] - 行业专家指出租金和房价增速已远超收入增长，使许多租客难以积攒购房首付款 [6]