文章核心观点 - 文章作者为房地产投资信托基金（REIT）领域的专家，专注于高质量股息增长型股票，投资目标是产生最安全且持续增长的被动收入流，其理想持有期为“终身”，关注重点是投资组合的收入增长而非总回报 [1] 作者背景与平台信息 - 作者是投资平台High Yield Landlord的撰稿人，该平台是Seeking Alpha上最大的房地产投资社区之一，拥有数千名会员 [1] - 该平台提供全球REIT行业的独家研究、多个实盘投资组合、活跃的聊天室以及与分析师直接交流的机会 [1] - 平台提供为期两周的免费试用，以获取其全部投资组合和当前最佳选择 [1]