公司概况 - 公司是一家房地产投资信托基金，拥有、开发和管理北美、欧洲和亚洲的优质购物、餐饮、娱乐和混合用途目的地 [1] 财务业绩与预期 - 预计2025年第三季度每股收益为2.20美元，低于去年同期的2.84美元 [2] - 预计2025年第三季度营收为14.6亿美元，低于去年同期的14.8亿美元 [2] - 2025年第二季度运营资金为3.15美元，超过市场预期的3.06美元 [3] - 2025年第二季度营收为14.9亿美元，超过市场预期的14.3亿美元 [3] - 公司预计2025年全年稀释后每股运营资金在12.45美元至12.65美元之间 [4] 股价与股息信息 - 公司股票52周价格区间为136.34美元至190.14美元 [2] - 公司股息收益率为4.87%，过去12个月每股派息8.54美元 [2] - 公司宣布提高股息并上调2025年全年运营资金指引中值 [4] 投资计算示例 - 若希望通过股息每月获得100美元（每年1200美元），按当前4.87%的股息收益率计算，需投资约24,641美元 [6] - 以每股175.46美元计算，约需持有140股公司股票 [6]