70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 - 2025年9月，多数城市新建商品住宅销售价格环比微跌，北京环比指数为100.2，上海为100.3，杭州为100.3，显示一线及强二线城市价格相对坚挺 [1][2] - 从同比看，城市间分化显著，上海同比指数高达105.6，太原为100.6，而多数城市低于100，如唐山为94.2，石家庄为96.4，丹东为96.1，反映大部分城市房价同比仍处于下行通道 [1][2] - 1-9月平均指数显示，上海为105.8，太原为101.0，而大部分城市低于100，如唐山为93.0，秦 皇 岛为93.8，包头为93.8，表明前三季度整体房价承压 [1][2] - 部分城市如金华环比指数为100.9，乌鲁木齐同比指数为100.6，显示出局部市场的回暖迹象 [2][5] 70个大中城市二手住宅销售价格指数 - 2025年9月，二手住宅销售价格环比普遍下跌，北京环比指数为99.1，上海为99.0，深圳为99.0，广州为99.2，环比跌幅在0.5%至0.9%之间 [6][7][9] - 二手房价同比下跌幅度更深，北京同比指数为97.3，唐山为91.4，天津为96.8，秦 皇 岛为91.6，石 家 庄为95.0，反映出二手房市场面临比新房更大的下行压力 [6][7] - 1-9月平均指数方面，北京为97.7，唐山为89.6，天津为96.0，秦 皇 岛为90.1，石 家 庄为93.8，显示二手房市场自年初以来的持续疲软 [6][7] - 少数城市如成都二手住宅同比指数为99.7，表现相对稳健 [10] 新建商品住宅销售价格分类指数 - 2025年9月，90平方米及以下新建商品住宅销售价格指数显示，北京环比为100.0，同比为97.1；上海环比为100.1，同比为104.3，小户型产品在上海等核心城市表现相对较好 [11][13] - 90-144平方米户型价格指数中，北京环比为100.0，同比为97.0；上海环比为100.3，同比为105.0，中等户型在上海市场保持强劲 [11][13] - 144平方米以上大户型价格指数，北京环比为100.5，同比为97.8；上海环比为100.3，同比为107.0，上海大户型产品同比涨幅显著，显示高端市场需求支撑力较强 [11][13]