核心观点 - 2025年9月70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降，但同比降幅总体呈现收窄态势 [1][2] 各线城市商品住宅销售价格环比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点，其中北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0% [3] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点 [3] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平 [3] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0% [3] - 二线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，三线城市环比下降0.6%，降幅均较上月扩大0.1个百分点 [3] 各线城市商品住宅销售价格同比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅较上月收窄0.2个百分点，其中上海同比上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8% [4] - 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，三线城市同比下降3.4%，降幅均较上月收窄0.3个百分点 [4] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅较上月收窄0.3个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7% [4] - 二线城市二手住宅销售价格同比下降5.0%，降幅较上月收窄0.2个百分点，三线城市同比下降5.7%，降幅较上月收窄0.3个百分点 [4]