2025年1—9月份全国房地产市场基本情况
国家统计局·2025-10-20 10:01

房地产开发投资 - 1—9月份全国房地产开发投资总额67706亿元,同比下降13.9% [1][12] - 住宅投资额52046亿元,同比下降12.9% [1][12] - 分地区看,东北地区投资额同比下降23.4%,降幅最大;西部地区同比下降7.3%,降幅最小 [14] 房屋建设活动 - 房屋施工面积648580万平方米,同比下降9.4%,其中住宅施工面积452165万平方米,下降9.7% [3][13] - 房屋新开工面积45399万平方米,同比下降18.9%,其中住宅新开工面积33273万平方米,下降18.3% [3][13] - 房屋竣工面积31129万平方米,同比下降15.3%,其中住宅竣工面积22228万平方米,下降17.1% [3][13] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积65835万平方米,同比下降5.5%;销售额63040亿元,下降7.9% [4][13] - 住宅销售面积55063万平方米,同比下降5.6%;销售额55329亿元,下降7.6% [4][13] - 分地区看,东部地区销售额同比下降8.9%,降幅最大;东北地区销售额同比下降4.9%,降幅最小 [15] 企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金72299亿元,同比下降8.4% [7][13] - 国内贷款11294亿元,同比下降1.4%,降幅相对较小;利用外资18亿元,大幅下降37.3% [7][13] - 自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款分别下降9.3%、10.3%和10.6% [7][13] 市场库存与景气度 - 9月末商品房待售面积75928万平方米,较8月末减少241万平方米,其中住宅待售面积减少292万平方米 [6] - 9月份国房景气指数为92.78,处于较低景气水平 [9][19]