杭州恒隆广场将为主要增量贡献 公司核心的发展中项目杭州恒隆广场计划2025下半年开业部分写字楼，截至2025H1预租率达22%;剩余 写字楼和购物中心部分将于2026上半年开业，截至2025H1购物中心预租率已达77%。该行认为杭州恒 隆广场将提升公司经常性收入，有利于公司稳定派息能力。 有望恢复纯现金派息 智通财经APP获悉，兴业证券发布研报称，首次覆盖恒隆地产(00101)，给予"增持"评级，预计随着杭州 恒隆广场分阶段开业，公司租金收入有望实现稳中有增，资本开支和净负债率均有望自2026年起回落， 派息也有望维持稳定且恢复纯现金派息。2025年10月17日收盘价对应2024/2025年股息收益率为 5.9%/5.9%。 兴业证券主要观点如下： 专注高端商场，占据核心商圈 截至2025H1，公司在内地9个核心城市拥有10个高端商场，公司超前布局，占据核心位置和商圈，通过 多年的运营和不断迭代更新，成为当地的标杆商场，尤其上海恒隆广场，经过20多年的经营，成为上海 标杆重奢商场。 核心项目租金收入止跌回正 公司于内地的核心项目上海恒隆广场和上海港汇恒隆贡献内地零售业态物业租赁收入的50%以上， 2025H1 ...