关联方销售表现优秀，并保持拿地强度 社区增值表现亮眼 2025H1建发物业物业管理收入10.6亿元，同比+23.1%，占总收入比重58.0%，物管业务仍是最大的收入 来源且保持较快增长。根据克而瑞数据，1-9月公司关联方建发房产实现全口径销售金额956亿元，同比 +12.1%;1-9月新增土地货值804亿元，排名行业第7。建发房产在销售和拿地方面保持了较高的强度，未 来仍有较为充足的物管项目交付，建发物业物管业务增长保障性较强。 2025H1公司社区增值业务收入4.5亿元，同比增长23.5%，家居生活、智能社区、家居美化、公共区域 增值、养老业务均实现同比正增长，业务条线清晰，其中家居生活服务(包括家政、维修、零售等)深度 契合业主需求，收入同比增长33.9%，占社区增值板块比重达到32.4%。非业主增值服务收入同比减少 19.4%至2.8亿元，主要由于房地产市场调整，服务的销售中心数量减少。总体来看，公司与房地产开发 关联度不断降低，在社区服务领域保持稳步扩张，服务消费属性逐步增强，未来发展空间广阔。 智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，建发物业(02156)为国企物管，业绩增长保障性强，维持"买 入" ...