合资企业结构与所有权 - Meta与Blue Owl Capital管理的基金成立合资企业，共同开发和拥有Hyperion数据中心园区 [1] - Blue Owl Capital管理的基金持有合资企业80%的权益，Meta保留剩余20%的所有权 [3] - 双方承诺按比例出资，承担约270亿美元的总开发成本 [3] 交易细节与资本投入 - Meta向合资企业贡献了与园区开发相关的某些土地和在建资产 [4] - Blue Owl Capital管理的基金向合资企业现金出资约70亿美元 [4] - Meta从合资企业获得一次性约30亿美元的分配款 [4] 运营安排与战略灵活性 - Meta与合资企业签订了运营租赁协议，在建设完成后使用园区的所有设施 [5] - 租赁协议初始期限为四年，并附有续期权，为Meta提供长期战略灵活性 [5] - Meta为运营前16年提供残值担保，在特定条件下若租赁不续签或终止，将向合资企业支付上限封顶的现金款项 [6] 项目规模与影响 - Hyperion数据中心园区总开发成本约为270亿美元，用于建筑以及长期的电力、冷却和连接基础设施 [3] - 项目建设已全面展开，现场有数千名建筑工人，投产后将支持超过500个运营岗位 [5] 合作背景与战略目标 - 合作旨在支持Meta数据中心项目所需的速度和灵活性，以及其长期人工智能雄心 [2] - Meta拥有15年世界级数据中心设施的开发、建设和运营经验 [2] - Blue Owl Capital具备大规模提供大量资金的能力以及在数字基础设施投资方面的深厚专业知识 [2] 融资安排 - Blue Owl筹集的部分资金将通过私募证券发行，由PIMCO和其他选定的债券投资者提供债务融资 [6]