交易概述 - Greystone公司提供了一笔4240万美元的Freddie Mac贷款用于再融资 [1] - 融资标的为Cortland on the River 这是一个拥有237个单元的多户住宅社区 位于爱达荷州博伊西 [1] - 该交易由Greystone的Clint Darby和Andrew Remenschneider发起 并与BMO Bank作为代理行合作完成 [1] 资产详情 - Cortland on the River物业位于Ada县 是一座于2021年建成的中层公寓社区 [2] - 物业提供精装修的工作室户型 一居室和两居室单元 并配备智能家居功能 [2] - 物业设施包括度假式泳池 健身中心 狗公园 户外厨房和现场停车位 [2] - 尽管资本化率上升 该物业仍保持了高入住率和强劲的运营表现 [2] - 物业由全国性多户住宅投资管理公司Cortland作为实力雄厚的赞助方 [2] 融资策略与公司背景 - Freddie Mac的指数锁定功能为Cortland在波动利率环境中提供了灵活性 并优化了融资收益 [3] - Greystone是一家全国性商业房地产金融公司 在多户住宅和医疗保健金融领域是领先的FHA Fannie Mae和Freddie Mac贷款机构 [3]