行业市场趋势 - 物流仓储市场出租率进入上行区间 出租率与租金水平双增长的拐点迹象显现 [1] - 市场新增供应量持续放缓 而需求保持韧性增长 [1] - 全国四十多个大中枢纽2025年上半年物流仓储净吸纳量同比增长20% 达到626万平方米 [1] - 内需驱动下消费新趋势带来增量 包括即时电商 高端冷链等行业客户加大布局 [1] - 中西部市场电商加速提升渗透率带来快递业务迅速增长 [1] 公司战略与运营 - 公司在一线至1.5线城市的核心点位 携手政府积极探索资产更新升级以满足城市发展和客户需求 [2] - 公司不断优化资产管理运营能力以提升资产表现 [2] - 公司积极探索多层次REITs市场 通过公募REIT 私募REIT等多元形式丰富投资产品 [2] - 公司强调始终看多中国 深耕中国 信心来源于中国广阔的内需市场及人民对美好生活的追求 [2] - 公司将继续携手全球投资机构 把握中国经济转型与产业升级带来的发展机遇 [2] 公司发展里程碑 - 2025年8月 阿布扎比投资局(ADIA)在多年基金合作基础上 投资15亿美元升级为普洛斯集团的战略投资伙伴 [2] - 2025年8月 普洛斯算力中心引入浙江国资战略股东 获得25亿元人民币投资 [2] 宏观经济背景 - 中国经济结构转型优化 科技进步 新能源汽车 光伏 机器人等新兴行业蓬勃发展成长为新的支柱产业 [1] - 产业升级增强了经济发展的可持续性 也增强了投资人对经济前景的信心 [1]