文章核心观点 - 两家公司辉瑞和Realty Income均为行业巨头，拥有稳固的商业模式、有韧性的基本面和难以复制的资产，并支付丰厚的股息，有望持续繁荣 [1][2] 辉瑞 - 公司在2020年代因联合开发Comirnaty COVID-19疫苗而声名鹊起，但疫情缓解后销售额从峰值下滑，尚未恢复 [3] - 公司面临严峻的专利悬崖，数种重磅药物将在未来几年失去市场独占性 [5] - 公司与特朗普政府达成定价协议，承诺以“最惠国”价格销售特定药物并增加美国资本支出，以换取豁免潜在的药品关税 [5][6] - 公司目前正在开发多达108种候选药物，覆盖大量适应症，并有可观的资金用于收购，例如收购拥有四种在研减肥药物的生物技术公司Metsera [7][8] - 公司季度股息为每股0.43美元，股息收益率接近7% [9] - 公司当前股价为24.76美元，市值1410亿美元，当日涨幅0.36% [10] Realty Income - 作为房地产投资信托，公司需将至少90%的应税收入作为股息支付，以维持其税收优惠地位 [10] - 公司股息收益率为5.4%，高于行业平均的3.9%，并且按月支付股息，自称“月度股息公司” [11][13] - 公司是专注于零售业的大型房地产投资信托，拥有15,600处物业，大部分位于美国，并已扩展至八个欧洲国家 [13] - 公司业务策略清晰，基于与零售和工业客户签订的长期租赁协议，这些客户业务具有服务性、必需性或低价特点 [14] - 公司最新季度的入住率高达98.6%，收入同比增长5%至超过10亿美元，标准化运营资金增长近3%至9.56亿美元 [14][15] - 公司当前股价为60.03美元，市值550亿美元，当日跌幅0.32% [16]