美联物业分析师岑颂谦指出，市场对楼价的信心明显转强，中美关税曾经再起争端，但楼价的走势未有 受到太大的影响，反映业主的放盘态度的美联信心指数(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报 76.1点，虽然按周跌1.6%，但已经连续12个星期企稳75点以上，呈高位窄幅上落格局。随着中美双方刚 达成初步的共识，以及市场普遍预期月底美联储会再减息，为香港楼市带来正面支持，料信心指数将有 机会回升，并持续在高位徘徊。更重要的是，信心指数已连续47周高于平均值(属楼价好淡分界线)，预 示楼价有力续升。 智通财经APP获悉，香港楼价升势持续，美联楼价指数连升7周，最新报132.11点，按周微升0.09%，续 创自去年7月中后的15个月新高;本年迄今楼价累计升幅进一步扩大至3.11%，比起年内低位更录约4.62% 的升幅。 减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，九龙区减价盘比率为3区最高; 若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、四小龙/荔枝角。若以单位面积 划分，减价盘比率最多的是实用面积约1722平方呎或以上的E类单位;其次是介乎约431至约752平方呎的 B类单位;紧随 ...