今年以来，"好房子"成为房地产市场的热词，各地也密集推出关于"好房子"建设的指引。 在舒适性方面，《指引》提出住宅标准层层高不应低于3.0米，起居室短边净宽不宜小于3.1米，主卧开 间净宽不宜小于2.8米，打造宜人居住尺度。鼓励采用装配式装修，预留适老化改造条件，满足家庭对 空间灵活可变的需求。住区应配备老年人及儿童活动空间，提升室内采光通风环境，采用高性能隔声材 料保障居住声环境品质。同时加强室内卫生健康措施，包括排水系统防臭设计、防霉饰面材料使用等。 对于备受关注的噪音问题，《指引》提出应采取有效措施提高外窗、楼板、隔墙、室内门、管道的隔声 性能。卧室、起居室应采用隔声节能效果不低于6+12a+6规格的充氩气中空Low-E玻璃外窗或断桥铝合 金中空Low-E玻璃外窗，临近噪声源区域应进一步提高外窗隔声性能。分户楼板应采用增加楼板厚度、 减振垫、隔声涂料等隔声措施，减少撞击噪音；贴邻电梯的起居室隔墙应设置双墙和空气层等隔声措 施；与住宅相邻的振动设备机房应采用浮筑楼板等隔声措施。 在智慧化建设方面，《指引》提出应配备智能网关、智能门锁、紧急求助按钮等智能设备，实现家庭设 备统一管理。鼓励光纤铺设至房间，设置 ...