文章核心观点 - 一对接近退休年龄的夫妇拥有100万美元的401(k)组合和一项价值75万美元、五年内可还清贷款的房产，但其对退休生活资金充足性感到焦虑，这反映了美国退休规划中的一个普遍现象 [1] - 尽管该夫妇的财务状况已处于顶尖水平（金融资产超过约95%的退休人员，家庭总资产接近200万美元，位居全美前3%），但不确定性依然存在 [2] 财务状况分析 - 无房贷状态显著改善退休经济状况，估计可使100万美元储蓄产生的年收益等效于7万至8万美元，但持有75万美元房产的持续成本（房产税、保险和维护费）每月可能超过1000美元 [3] - 若夫妇继续工作五至六年，其100万美元的退休储蓄到完全退休年龄时有望通过增值翻倍至200万美元 [4] 退休收入与支出评估 - 退休生活的可持续性高度依赖于当前及预期的年度支出水平，支出范围为每年4万美元至20万美元将导致截然不同的结果 [5] - 根据4%或修订后的4.7%提取规则，从100万美元储蓄中初始年提取额在4万至4.7万美元之间，加上社会保障福利，家庭年总收入预计在8万至11万美元之间 [6] 市场机遇提及 - 合格投资者现可进入规模达36万亿美元的房屋净值市场，而无需直接购买房产 [7] - 一家经德勤排名第一、增长率为32,481%的软件公司正以每股0.50美元的价格向合格投资者开放融资轮次 [7]