税收政策变动 - 联邦SALT（州和地方税）扣除上限从10,000美元大幅提高至40,000美元 [2] - 该上限在2030年前每年增长1%，之后将恢复至10,000美元 [2] - 40,000美元的扣除上限在调整后总收入达到500,000美元时开始逐步取消 [2] 对高收入家庭的影响 - 家庭收入在500,000美元至600,000美元之间的群体将面临被称为“SALT鱼雷”的意外高有效税率 [3] - 调整后总收入超过500,000美元的纳税人，其有效税率将因扣除上限的逐步取消而增加30% [3][4] - 对于部分纳税人，超过500,000美元限额的收入的有效税率可能高达45.5% [4] 可行的税务优化策略 - 通过税务策略将应税收入降至500,000美元门槛以下，以避免税率骤增 [5][6] - 在应税经纪账户中避免使用会分配年终资本利得的共同基金，转而关注通常没有年度派息的税务高效ETF [6] - 商业房地产投资提供了税务效率机会，部分投资符合1031交换资格，允许将收益再投资于新资产时延迟缴纳资本利得税 [7]