Alluvial Capital Management基金表现 - 第三季度基金上涨15.5%，年初至今回报率达33.6%，显著跑赢相关基准指数[1] - 此次业绩是该基金9年历史上第三好的季度表现[1] Net Lease Office Properties (NLOP)公司概况 - 是一家公开交易的房地产投资信托基金[2] - 截至2025年10月28日，股价报收29.27美元，市值为4.336亿美元[2] Net Lease Office Properties (NLOP)市场表现 - 一个月回报率为-0.88%，过去52周股价下跌3.56%[2] - 尽管市场对办公楼的 sentiment 有所改善，但公司股价并未作出反应[3] Net Lease Office Properties (NLOP)投资观点与业务进展 - 在基金投资组合中占比11%，属于不受青睐的行业板块[3] - 资产出售进度慢于预期，但预计近期将有重大资产出售[3] - 目前正在营销其最大单一资产：位于休斯顿市中心、面积超过100万平方英尺的办公楼[3] - 按每股29美元计算，剔除所有抵押物业，资本化率接近18%，每平方英尺房地产价值87美元[3] - 拥有多处空置物业正在积极出售，代表额外的价值来源[3] 对冲基金持仓情况 - 未入选30大最受欢迎对冲基金持股名单[4] - 第二季度末有11只对冲基金持仓，低于前一季度的15只[4]