核心财务业绩 - 2025年第三季度摊薄后每股净收益为0.07美元，其中包含来自终止经营业务的收益 [1] - 2025年第三季度每股核心运营资金为2.28美元，2025年前九个月为5.28美元 [1][5] - 2025年第三季度，北美制造业住房和房车可比物业净营业收入同比增长5.4%，前九个月增长5.0% [1][5] - 2025年第三季度，英国可比物业净营业收入同比增长5.4%，前九个月增长5.2% [5] - 2025年第三季度，公司净亏损来自持续经营业务为370万美元，而2024年同期为净收入2.784亿美元 [5] 运营指标与资产组合 - 截至2025年9月30日，制造业住房和年度房车场地入住率为98.4%，较2024年同期的97.7%有所上升 [6] - 2025年第三季度，北美制造业住房和房车可比物业调整后混合入住率达到99.2%，较去年同期增长130个基点 [1][7] - 2025年第三季度，制造业住房和年度房车创收场地数量净增约520个；前九个月净增约1,000个 [6] - 截至2025年9月30日，公司拥有或投资501处已开发物业，包含约174,680个已开发场地 [33] - 公司投资于已占用的租赁房屋在2025年9月30日达到8.634亿美元，较2024年同期的7.295亿美元增长18.4% [54] 资本活动与资产负债表 - 公司在2025年第三季度完成了剩余9家Safe Harbor Marinas延迟同意子公司的出售 [10] - 自Safe Harbor出售首次交割以来，通过现金分红和股票回购已向股东返还超过10亿美元资本 [1] - 在季度结束后，公司以4.57亿美元收购了14个社区 [1][8] - 截至2025年9月30日，公司未偿债务为43亿美元，加权平均利率为3.4%，加权平均到期期限为7.4年 [9] - 截至2025年9月30日，公司净债务与过去十二个月 recurring EBITDA 的比率为3.3倍 [9] 股票回购与分红 - 2025年第三季度，公司以平均每股126.92美元的价格回购了约230万股普通股，总额为2.975亿美元 [14] - 截至2025年10月29日，公司以平均每股125.74美元的价格回购了400万股普通股，总额为5.003亿美元 [14] - 在截至2025年6月30日的季度，公司还支付了一次性的每股4.00美元的特别现金分红 [38] 2025年业绩指引更新 - 将2025年全年每股核心运营资金指引上调0.04美元，中点增长0.6%，至6.59美元至6.67美元 [1] - 将北美可比物业净营业收入增长指引中点上调35个基点，至4.6% - 5.6% [1] - 将英国可比物业净营业收入增长指引上调至3.7% - 4.4% [1] - 对于截至2025年12月31日的第四季度，指引范围假设北美可比物业净营业收入增长3.5% - 7.5%，英国增长（2.0%）- 1.0% [24] 2026年初步展望 - 公司预计2026年平均实现以下租金增长率：北美制造业住房为5.0%，年度房车为4.0%，英国为4.1% [1][26]