政策支持与市场基础 - 2025年初发布的《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》明确提出巩固居家养老基础作用[1] - 截至2024年底全国60周岁及以上老年人口超3.1亿人约90%的老年人倾向于居家养老[2] - "十四五"期间累计支持224万户特殊困难老年人家庭适老化改造"15分钟养老服务圈"正在落地[5] 地方政府举措与市场规模 - 浙江2024年完成适老化改造6.49万户申领补贴资金6.03亿元[4] - 浙江贵州天津宁夏等地推出居家适老化改造"焕新"补贴政策[4] - 北京上海广东等地出台文件通过搭建服务平台明确改造项目清单等形式规范管理[4] - 湖北武汉着力探索适老住宅建设打造一批可租可购的适老住宅产品[5] 行业现存挑战 - 一些居家适老化产品定位模糊功能眼花缭乱操作复杂老年人学习成本较高[6] - 部分产品实用但能耗较大不符合老年人节俭习惯改造方案千篇一律[6] - 一些地方配置智能设备但未安排人员指导设备成为摆设缺乏为二次改造预留空间的意识[10] 行业发展趋势与专业建议 - 适老化改造需让老年人一同参与围绕目标群体精准匹配需求有条件的地区可建设样板间[9] - 建立区域性的适老化改造服务资源库汇集经过认证的服务商产品供应商和专业人才信息[9] - 建议鼓励建筑工程医护等相关领域的"银发专家"参与以提升行业专业水平[10] - 需在评估更规范响应更及时监管更到位等方面下功夫抓好相关国家标准和行业标准的贯彻落实[12]