扩募项目进展 - 华夏基金华润有巢REIT已完成2024年第一次扩募并购入基础设施项目相关申请文件的申报工作并取得证监会批复及上交所无异议函 [1] - 本次拟购入的基础设施项目为位于上海市闵行区的有巢马桥项目 该项目于2023年3月正式开业 [1] - 有巢马桥项目是上海市保障性租赁住房示范项目 提供多层次租赁住房产品并落地闵行区首个新时代城市建设者管理者之家 [1] - 本次交易尚需经基金份额持有人大会决议通过后方可实施 [1] 项目资质与定位 - 有巢马桥项目已获得上海市人才安居工程项目 闵行区首批人才驿站试点项目 闵行区保障性租赁住房项目等多项认定 [1] 扩募的行业意义 - 公募REITs扩募并新购入基础设施项目是已上市公募REITs通过增发份额收购资产的重要特性 [2] - 扩募是推进公募REITs健康发展的重要举措 能实现存量与增量资产的良性循环 [2] - 当前公募REITs扩募正在加速进行 助力中国公募REITs发展登上新台阶 [2] - 扩募为投资人进一步参与保障性租赁住房发展提供可能 有利于提升公募REITs的长期配置价值 [2]